Moderne & exklusive Stadtwohnung
MÜNCHEN - Sendling
ID: | 280 |
Art: | Etagenwohnung |
Etage: | 2. Obergeschoss |
Wohnfläche: | 112 m² |
Zimmer: | 4 |
Baujahr: |
2015 |
Heizung: | Fernwärme / Fußbodenheizung |
Käuferprovision: | 2,38 % inklusive 19% MwSt. |
Stellplatz: | 35.000 € |
Kaufpreis: | 1.399.000 € |
Objekt
Die geräumige 4 Zimmer Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 120 m² bzw. Wohnfläche von 112 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoß eines modernen Mehrfamilienhauses. Neben 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Wohnbereich bietet sie zwei sonnige Balkone zur Süd- und Ostseite. Hier genießen sie die Sonne von morgens bis abends und einen Blick in die gepflegte Nachbarschaft. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Zuschnitt und stilvolles Design. Bodentiefe und große Fenster bringen viel Licht in sämtliche Bereiche. Eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung sorgt für ein exklusives, wohnliches Ambiente. Neben wunderschönen Eichendielenböden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen sind in den Bädern sowie dem Entrée großformatigen Fliesenböden verbaut. Alle Bereiche verfügen über Fußbodenheizung. Die offene Bulthaup-Wohnküche mit einem grüßen Küchenblock und Geräten von Gaggenau und Miele bietet alles was das Herz begehrt. Auch die beiden Badezimmer sind durchdacht angelegt und im modernen Design gehalten. Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, elegante Armaturen, Einbaumöbel und Vieles mehr lassen kaum noch Wünsche offen. Das Gebäude ist barrierefrei und in allen Etagen mit dem Lift erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich ein geräumiges Kellerabteil. Zudem wird ein großzügiger Einzeltiefgaragenstellplatz angeboten.
Lage
Modernes Wohnen in urbaner Citylage von Sendling! So präsentiert sich diese 2015 erstellte Wohnhausanlage nahe der S-Bahn Station Mittersendling. Geschäfte und Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Auch die Anbindung an die Münchner Innenstadt könnte nicht besser sein.
Energieausweis
Informationen
Energieverbrauch | 44 kWh/(m²a) |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Baujahr | 2015 |
Energieeffizienzklasse | A |
Ausstellungsdatum | 16.11.2015 |
Gültig bis | 15.11.2025 |