unikat für individualisten

GARTENWOHNUNG MITTEN IM HACKENVIERTEL

MÜNCHEN - Altstadt

ID:

267

Art:

Gartenwohnung

Wohnfläche:

72,66 m²

Etage:

Erdgeschoss

Zimmer:

2



Baujahr:

Altbau / 1984

Heizung:

Zentralheizung

Käuferprovision:

2,38 % inklusive 19% MwSt.

Kaufpreis:

795.000 €



Objekt

Dieses Unikat liegt nicht nur absolut ruhig mit Blick auf die imposante Klinkerfassade der Kreuzkirche, sondern verfügt auch noch über einen eigenen kleinen Garten.
Die Terrasse mit ihrer rundum Bepflanzung bildet mitten in der Stadt eine außergewöhnliche  Oase des Rückzugs. Durch den offenen Wohn-Schlafbereich kommt die bereits erwähnte Gewölbedecke besonders zur Geltung und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente. Dem Bewohner lässt es alle Freiheiten bezüglich der Möblierung und Aufteilung der Wohnung.
Die nagelneue Küche ist modern und in weiß gestaltet. Das Bad präsentiert sich ebenfalls sehr großzügig. Die Wohnung ist renoviert und somit bereit für neue     Eigentümer. Hier werden Sie sich wohlfühlen.


Lage

Das Hackenviertel ist ein wunderbares, historisches Viertel in allerbester Lage. Dieses Quartier verbreitet auf Grund der vielen Denkmalgeschützten Altbauten und der zahlreichen kleinen Geschäfte Cafe´s und Restaurants einen ganz besonderen Charme. Somit passt dieses Liebhaberstück mit ihrer ausdrucksstarken Gewölbedecke hervorragend in dieses Viertel.


Energieausweis

Expose-267 | Feinwerk Immobilien

Informationen

Energieverbrauch

131 kWh/(m²a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr

1996

Energieeffizienzklasse

E

Ausstellungsdatum

09.07.2019

Gültig bis

08.07.2029