Bungalow auf wunderschönem Grundstück
GRÜNWALD
ID: | 241 |
Art: | Bungalow |
Grundstück: | 1.292 m² |
Wohnfläche: | 112 m² |
GFZ: | 0,22 |
GRZ: | 0,18 |
Zimmer: |
6 |
Etagen: | EG, UG |
Baujahr: | 1972 |
Heizung: | Geothermie-Anschluss bereits installiert, Öl-Zentralheizung |
Verfügbarkeit: Käuferprovision: | Nach Vereinbarung 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Kaufpreis: | 3.490.000 € |
LAGE
Grünwald ist eine der bekanntesten und beliebtesten Gemeinden im Umland von München. Mit seiner idyllischen Lage, umgeben von Wäldern ist hier ein wahrer Rückzugsort. Es ist eine stimmige Kombination aus der Nähe zu München und zu den Alpen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Angefangen bei den Einkaufsmöglichkeiten, den Restaurants und Cafés, der ärztlichen Versorgung, des kulturellen Angebots, um hier nur einige Punkte zu nennen. Die Gemeinde ist außerdem bekannt für ihr besonders großes Engagement für Familien mit Kindern, was Betreuung, Schulen und das Sportangebot angeht.
Objekt
Dieser Bungalow liegt uneinsehbar auf einem sehr großzügigen Grundstück, in einer Anliegerstraße. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, würde aber einer Renovierung bedürfen. Baulich sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt. Sie können das Gebäude renovieren, anbauen, umbauen oder aufstocken. Ein Geothermieanschluss befindet sich bereits im Untergeschoss. Falls Sie davor zurückschrecken selber zu bauen, oder umzubauen, haben Sie hier die einmalige Möglichkeit, dass der Eigentümer dies nach Ihren Wünschen, übernehmen würde und Sie damit sozusagen das "Rundum-Sorglos-Paket" kaufen könnten.
Highlights & Ausstattung
- Sonniges und großzügiges Südgrundstück
- Uneinsehbar
- Hohe Flexibilität bezüglich einer eventuellen Erweiterung des Hauses
- Geothermieanschluss bereits vorhanden
Energieausweis
Informationen
Energieverbrauch | 290,93 kWh/(m²a) |
Energieausweistyp | bedarfsorientiert |
Wesentlicher Energieträger | Öl (Geothermieanschluss bereits vorhanden) |
Baujahr Heizung | 1972 |
Energieeffizienzklasse | H |
Ausstellungsdatum | 26.01.2022 |
Gültig bis | 25.01.2032 |
Cell | Cell |