RESERVIERT! unikat für individualisten
GARTENWOHNUNG MITTEN IM HACKENVIERTEL
MÜNCHEN - Altstadt
ID: | 267 |
Art: | Gartenwohnung |
Wohnfläche: | 72,66 m² |
Etage: | Erdgeschoss |
Zimmer: | 2 |
Baujahr: | Altbau / 1984 |
Heizung: | Zentralheizung |
Käuferprovision: | 2,38 % inklusive 19% MwSt. |
Kaufpreis: | 795.000 € |
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Objekt
Dieses Unikat liegt nicht nur absolut ruhig mit Blick auf die imposante Klinkerfassade der Kreuzkirche, sondern verfügt auch noch über einen eigenen kleinen Garten.
Die Terrasse mit ihrer rundum Bepflanzung bildet mitten in der Stadt eine außergewöhnliche Oase des Rückzugs. Durch den offenen Wohn-Schlafbereich kommt die bereits erwähnte Gewölbedecke besonders zur Geltung und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente. Dem Bewohner lässt es alle Freiheiten bezüglich der Möblierung und Aufteilung der Wohnung.
Die nagelneue Küche ist modern und in weiß gestaltet. Das Bad präsentiert sich ebenfalls sehr großzügig. Die Wohnung ist renoviert und somit bereit für neue Eigentümer. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Lage
Das Hackenviertel ist ein wunderbares, historisches Viertel in allerbester Lage. Dieses Quartier verbreitet auf Grund der vielen Denkmalgeschützten Altbauten und der zahlreichen kleinen Geschäfte Cafe´s und Restaurants einen ganz besonderen Charme. Somit passt dieses Liebhaberstück mit ihrer ausdrucksstarken Gewölbedecke hervorragend in dieses Viertel.
Energieausweis
Informationen
Energieverbrauch | 131 kWh/(m²a) |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Baujahr | 1996 |
Energieeffizienzklasse | E |
Ausstellungsdatum | 09.07.2019 |
Gültig bis | 08.07.2029 |