Moderne Dachterrassenwohnung
MÜNCHEN - SOLLN
ID: | 325 |
Art: | Dachgeschosswohnung |
Baujahr: | 2015 |
Zimmer: | 5 |
Wohnfläche: | 119 m² |
Wohngeld: | 476 € |
Käuferprovision: | 2,38% inklusive 19% MwSt. |
Kaufpreis TG-Stpl. | 25.000 € |
Kaufpreis Whg.: | 1.165.000 € |
Objekt
Die großzügige Dachterrassenwohnung befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2015. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige und modern gestaltete 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 119 m². Neben drei Schlafzimmern – ein viertes ist optional realisierbar – verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Bäder sowie einen weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Balkon und eine traumhaft sonnige, 13 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft.
Die Ausstattung ist ausgesprochen hochwertig und in einem exzellenten Zustand: maßgefertigte Einbauschränke, Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Designerleuchten gegen Ablöse, moderne Bäder sowie eine großzügige und maßgefertigte Einbauküche lassen kaum noch Wünsche offen. Große, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Raffstores durchfluten sämtliche Räume mit Licht und bieten zugleich einen wunderbaren Ausblick.
Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zum Untergeschoss, hier stehen Ihnen zudem ein geräumiges Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lage
Inmitten einer ruhigen und grünen Lage im begehrten Münchner Stadtteil Solln befindet sich diese wunderschöne Dachterrassenwohnung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch moderne Architektur, viel Natur und ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in der Nähe. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn schnell erreichbar.
Energieausweis
Informationen
Energiewert: | 60,2 kWh/(m²a) |
Energieausweistyp: | Bedarfsorientiert |
Wesentlicher Energieträger: | Pellet |
Baujahr: | 2015 |
Energieeffizienzklasse: | B |
Ausstellungsdatum: | 12.9.2016 |
Gültig bis: | 11.9.2026 |