Attraktive Büroflächen in charmanter Lage

München – Lehel

ID:55-58
Art:Büro
Zimmer:3 – 4
Flächen:93 m² – 252 m²
Etage:1. & 2. Obergeschoss
Baujahr:1956
Energieausweis:Es besteht keine Pflicht
Heizung:Zentralheizung, Fernwärme
Bezugstermin:1.4.2019
Miete:ab 1.735 €

LAGE

Die moderne Bürofläche befindet sich nahe der Altstadt zwischen dem Isartorplatz und der Maximilianstraße, im begehrten Münchner Stadtteil Lehel. Die S-Bahnstation Isartor sowie die Trambahn- und U-Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Supermärkte sind in unmittelbarer Umgebung.

OBJEKT

Das Objekt bietet Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² – 158 m², die sich im ersten und zweiten Obergeschoss befinden. Sie sind bequem mit einem großzügigen Fahrstuhl erreichbar. Derzeit sind die Büros im 1. Obergeschoss zusammengelegt und bilden somit eine weitere Büro-Variante mit 252 m².

Die Nutzung ist sehr vielseitig. Die Größen der Räume sind variabel und eignen sich sowohl als Büro wie auch als Besprechungsräume. Alle Einheiten haben große Fenster und sind sowohl hell auch angenehm ruhig. Die Büros im 1. Obergeschoss sind mit Buchenholz Laminatboden ausgestattet. Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss verfügen über einen modernen, grauen Teppichboden. In den abgehängten Decken befindet sich eine integrierte Beleuchtung. Die Küchen sind großzügig bemessen, komplett ausgestattet und bieten ausreichend Platz für einen Essbereich.

Zudem können KFZ-Stellplätze im Innenhof angemietet werden.

AUSSTATTUNG

– Große und lichtdurchflutete Räume
– Fahrstuhl
– Buchenholz Laminatfußböden im 1. Obergeschoss
– Graue Teppichböden im Büro 2. Obergeschoss
– Damen- und Herrentoiletten
– Geräumige Küche mit Essbereich

– Eingebaute Küchenzeile mit Geräten
– CAT-5-Verkabelung in sämtlichen Bereichen
– Separater Serverbereich
– Deckenbeleuchtung
– Stellplätze im Innenhof oder Tiefgarage