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STILVOLLER ALTBAU - BÜROFLÄCHE IN BESTLAGE

MÜNCHEN - ALTstadt

ID:

172

Art:

Gewerbe-/Bürofläche

Zimmer:

5

Gesamtfläche:

126,5 m²

Etage:

4. Obergeschoss & Spitzboden

Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.

Mietvertrag:

4% Staffelung alle 2 Jahre

Nebenkosten:

350€  zzgl. 19% MwSt.

Miete: 

3.795 € zzgl. 19% MwSt.

LAGE

Eine wunderschöne Lage im Herzen der Münchner Altstadt! Die Bürofläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus der Jahrhundertwende, direkt am Alten Peter und nur wenige Schritte vom Marienplatz und Viktualienmarkt entfernt. Hier sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés zu finden. Eine hervorragende Anbindung ist ebenfalls gegeben: Die S-Bahn- und U-Bahnstation am Marienplatz sowie die Tiefgarage am Rindermarkt sind in unmittelbarer Nähe.

 

OBJEKT

Die ansprechende Bürofläche verfügt über einer Gesamtfläche von 126,5 m² und erstreckt sich über den 4. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Neben vier Räumen, einer offenen Teeküche, ein Abstellbereich und zwei Toiletten, befindet sich auf der Südseite ein sonniger Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die nordseitigen Büroräume haben einen direkten Blick auf den Alten Peter. Die obere Etage bietet ein geräumiges, loftartiges Atelier. Eine vielseitige Nutzung der Räume ist gegeben. Sie eignen sich als Büro, repräsentativer Agentursitz oder als charmante Praxisfläche. Sämtliche Räume sind großzügig sowie hell und geben das Ambiente des stilvollen Altbaus wider.