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ATTRAktive bürofläche in charmanter lage

MÜNCHEN - LEHEL

ID:

160

Art:

Gewerbe-/Bürofläche

Zimmer:

7

Wohnfläche:

252,13 m²

Baujahr:

1956

Verfügbarkeit:

01.04.2022

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.

Nebenkosten:

580 €  zzgl. 19% MwSt.

Miete:

5.040 € zzgl. 19% MwSt.

Stellplätze:

TG-Duplex-Stellplatz: 120 €

Innenhof Einzelstellplatz: 150 €

LAGE

Die moderne Bürofläche befindet sich nahe der Altstadt zwischen dem Isartorplatz und der Maximilianstraße, im begehrten Münchner Stadtteil Lehel. Die S-Bahnstation Isartor sowie die Trambahn- und U-Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Supermärkte sind in unmittelbarer Umgebung.

 

OBJEKT

Das Objekt bietet eine Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 252 m², die sich im ersten Obergeschoss befindet. Sie ist bequem mit einem großzügigen Fahrstuhl erreichbar. Die Nutzung ist sehr vielseitig. Die Größen der Räume sind variabel und eignen sich sowohl als Büro wie auch als Besprechungsräume. Alle Einheiten haben große Fenster und sind sowohl hell auch angenehm ruhig. Das Büros ist mit Buchenholz Laminatboden ausgestattet. In den abgehängten Decken befindet sich eine integrierte Beleuchtung. Die Küche ist großzügig bemessen, komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Zudem können zwei KFZ-Stellplätze im Innenhof sowie in der Tiefgarage angemietet werden.