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Elegantes Villenensemble

München - Solln

ID:

154

Art:

Villenensemble

Zimmer:

13

Wohnfläche:

824 m²

Gesamtfläche:

1075,5 m²

Baujahr:

1984

Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung

Käuferprovision:

1,79% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Kaufpreis Wohnung:

14.000.000 €

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich in München-Solln, an der Stadtgrenze zu Pullach, in ruhiger und bester Lage des Münchner Südens. Große Villen und stilvolle Häuser prägen die wunderschöne Umgebung. Zum Isarhochufer ist es nicht weit und die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

OBJEKT

Die klassische Villa befindet sich in erster Reihe einer ruhigen und wunderschönen Anliegerstraße von Solln. Die private Zufahrt ermöglicht einen komfortablen Zugang zu dem gesamten Ensemble, bestehend aus Haupthaus sowie dem Pool- und Gästehaus. Der große und wunderschön angelegte Parkgarten mit seinem altem Baumbestand, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und in die umliegende Nachbarschaft.

Das Anwesen wurde im Jahr 1984 erbaut, seitdem großzügig erweitert und äußerst luxuriös ausgebaut. Alle Bereiche des Hauses sind mit hochwertigen Einbauten ausgestattet.


Energieausweis

106,1 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Gas, BJ 2002, EnEffKl. D, erstellt am 1.6.2021, gültig bis 1.6.2031


HIGHLIGHTS

  • Exklusive Parkett- und Natursteinböden
  • Luxuriöse und umfangreiche Einbauten
  • 7 Schlafzimmer & 6 Bäder
  • Großer Salon
  • Fußbodenheizung 
  • Holzsprossenfenster
  • Rollläden
  • Kamine in Wohnbereichen und an den Terrassen
  • Überdachte Freisitze
  • Separater Einliegerbereich
  • Drei Garagenplätze mit Zugang zum Haus
  • Private Zufahrt mit weiteren Stellplätzen
  • Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitnessbar
  • Parkgarten mit wunderschönem Baumbestand

SONSTIGE ANGABEN

STILLE VERMARKTUNG
Aus Gründen der Diskretion haben wir auf eine detaillierte Veröffentlichung von Fotos und Beschreibungen verzichtet. Bei Interesse bitten wir um Ihre Objektanfrage. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!