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CHARMANTES STADTHAUS MIT DACHTERRASSE

München-Glockenbachviertel

ID:

137

Art:

Stadthaus

Zimmer:

4

Gesamtfläche:

154 m²

Wohnfläche:

102 m²

Baujahr:

1900

Verfügbarkeit:

Ab sofort

Nebenkosten:

306 €

Miete:

3.500 €

LAGE

Das Stadthaus im Ensemble eines kernsanierten Altbaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in bester Lage der Isarvorstadt, im lebendigen Zentrum des Glockenbachviertels. Gesäumt von kleinen Läden, Restaurants, charmanten Bars und Cafés, umgeben von kosmopolitischem Flair und kultureller Vielfalt. Der Gärtnerplatz mit seinem Theater, die Galerieszene und auch Kinos liegen in unmittelbarer Nähe. Auch der Viktualienmarkt ist fußläufig erreichbar und lässt in kulinarischer Hinsicht keine Wünsche offen. Die nahe gelegene Isar lädt zum Entspannen, zu langen Spaziergängen und zu ausgiebigen Radtouren ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte kaum besser sein. Die U-Bahn und Trambahnstation liegen direkt vor der Haustüre.


OBJEKT

Das charmant gestaltete Stadthaus befindet sich im Rückgebäude eines Ensembles aus der Jahrhundertwende. Es wurde soeben fertiggestellt und in liebevoller Perfektion ausgestattet. Die stilvolle Fassade des Hauses fügt sich in die wunderschöne und urbane Nachbarschaft ideal ein. Edles Design und hochwertige Materialien stehen im Vordergrund, dennoch wurde auf Funktionalität und Komfort großen Wert gelegt.
Es befindet sich im Rückgebäude eines exklusiven Wohnhauses und erstreckt sich über 3 Etagen und eine Dachterrasse. Große Eichenholz-Parkettdielen in den Wohn- und Schlafbereichen, exklusive Fliesen in den zwei Badezimmern sowie eine voll ausgestattete Einbauküche lassen keine Wünsche offen.


Energieausweis

106 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Gas, BJ 2017, EnEffKl. D, gültig bis 4.3.2030, ausgestellt am 5.3.2020