Stilvolles Einfamilienhaus

München-Solln

ID:112
Art:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Flächen:Wohnfläche 184 m²
Gesamtfläche 315 m²
Grundstück:423 m²
Baujahr:2001
Energieausweis:141 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Gas, Bj. 2002, EnEffKl. E, ausgestellt am 8.10.2020, gültig bis 7.10.2020
Bezugstermin:Ab sofort
Käuferprovision:3,48% inkl. 16% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis:2.250.000 €

LAGE

Das Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Solln, in zentraler und ruhiger Lage. Altbauvillen, geschmackvolle Häuser und Wohnanlagen prägen dieses wunderschöne und grüne Stadtviertel. In näherer Umgebung finden Sie einen herrlichen Park, das Ortszentrum in Alt-Solln mit seinem Wochenmarkt, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés, Metzger, Bäcker und vieles mehr. Die S-Bahn der Linien S7 / S20 sowie diverse Bushaltestellen sind schnell erreichbar.

OBJEKT

Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt erreichbar. Der südwestseitig angelegte Garten und die große, sonnige Terrasse blicken in die wunderschöne und grüne Nachbarschaft. Neben dem Haus befinden sich zudem eine Einzelgarage sowie ein dahinterliegender, großer Carport.

Das klassisch gestaltete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es ist geräumig und verfügt auf einer Gesamtfläche von etwa 315 m² mit 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Großzügig angelegt sind der Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Wohnküche und Zugang in den herrlichen Garten. Im Souterrain des Hauses befindet sich neben dem Gäste- und Arbeitsbereich ein großes Badezimmer Whirlpool und Wellnesspotenzial. Zudem besteht ein Teil der Etage aus einer etwa 50 m² großen Einliegerwohnung mit eigenem Bad. Die Aufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und eine individuelle und stilvolle Gestaltung. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche sind mit eleganten Kirschholz Parkettboden oder Teppich versehen. Sowohl Küche als auch die Bäder sind hochwertig ausgestattet und lassen keine Wünsche offen.