Wohnen in bester Stadtlage

München – Glockenbachviertel

ID:110
Art:Mietwohnung
Zimmer:1,5
Flächen:Wohnfläche ca. 42 m²
Etage:1. Obergeschoß
Baujahr:2009
Energieausweis:81 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Gas, Bj.2009, Effizienzklasse D, ausgestellt am 5.8.2020, gültig bis 5.8.2030
Heizung:Fußbodenheizung
Bezugstermin:Ab sofort
Nebenkosten:100 €
Miete:1.290 €

LAGE

Das Glockenbachviertel – Trendviertel im Herzen von München und nahe den Isarauen. Dazu gehört auch die Müllerstraße zwischen dem Sendlinger Tor und Gärtnerplatz. Gesäumt von kleinen Läden, Restaurants, charmanten Bars und Cafés, umgeben von kosmopolitischem Flair und kultureller Vielfalt. Der Gärtnerplatz mit dem Gärtnerplatz-Theater, die Galerieszene und auch Kinos liegen in unmittelbarer Nähe. Auch der Viktualienmarkt ist fußläufig erreichbar und lädt zum Einkaufen ein.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Tram liegen vor der Haustür und die U-Bahnlinien sind nicht weit entfernt am Sendlinger Tor erreichbar.

OBJEKT

Das Apartment ist absolut ruhig und abgewandt von der Müllerstraße in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss gelegen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und ist perfekt aufgeteilt.
Neben einer erstklassig ausgestatteten Wohnküche und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, bietet die Wohnung eine separate Schlafnische mit integriertem Bett, ein Tageslicht-Duschbad mit großer Regendusche, einen kleinen Arbeitsbereich sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine. Der großzügige Südwest-Balkon bietet Erholung und Sonne von früh bis spät. Die hochwertigen Eichenholzdielen, eine exklusive Ausstattung, die geschmackvolle Einrichtung und große Fenster machen den Raum zu einer echten Wohlfühloase.
Das Apartment wird nicht mit Möblierung vermietet. Ein Teil der Einrichtung kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

AUSSTATTUNG

– Eichendielen Parkettboden
– Einbauküche mit sämtlichen Geräten
– Esstheke & Barhocker
– Dunkel gefliestes Bad mit Fenster
– Regendusche mit Glasabtrennung
– Hochwertige Armaturen
– Großzügiger Eingangsbereich

– Attraktiver Zuschnitt
– Sehr geschmackvolle Gestaltung
– Abstellraum mit Waschmaschine
– Balkon mit Südwestausrichtung
– Ruhige Innenhoflage
– Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof